Общее собрание жильцов 8 декабря 2018 г.

8 декабря 2018 г. во дворе дома начнётся общее собрание владельцев жилых и нежилых помещений ОСМД «Смайл».

Вопросы, которые запланированы к обсуждению:

1. Отчёт ревизионной комиссии за 2018 год.
2. Отчёт правления ОСМД за 2018 год.
3. Утверждение сметы на 2019 год.
4. Другие вопросы:
   • проведение косметического ремонта в подъездах;
   • установка «крабов» на парковке вокруг дома;
   • передача ГРП на баланс города;
   • обращение Киевстара относительно подключения к дому.

Регистрация с 11:30 до 12:00.

З 1-го листопада 2018 підвищено ціну на газ

З 1 листопада Постановою КМУ №867 від 19.10.2018 змінено ціну на газ (ПСО). Із врахуванням послуг з транспортування, розподілу та постачання газу зціна з ПДВ становить 8.54892 грн за куб.м.

Сторінку тарифів оновлено.

Изменение тарифа на воду

Уважаемые жильцы, обратите внимание, что с 28 июня 2018 г. немного повысился тариф на водоснабжение и водоотвод. Теперь он составляет 19,416 грн/м³.

Изменение тарифов

Уважаемые жильцы, обращаем ваше внимание на то, что с 1 января 2018 изменился тариф на содержание дома.

Также стоит помнить, что с 29 ноября 2017 г. изменился тариф на воду.

Подробности как обычно на странице тарифов.

Зустріч з Дідом Морозом та Снігуронькою

Шановні жителі ЖК Смайл

Управлінням ОСББ та ініціативною групою було вирішено

започаткувати традицію привітання діточок нашого будинку з Новим Роком.

Тож, 29 грудня (четвер) о 18:00 усіх діточок та їх

батьків запрошуємо на дитячий майданчик для

зустрічі з Дідом Морозом та Снігуронькою!

Щоб Дід Мороз не залишив жодного маленького жителя без

подарунку надішліть інформацію (смс або viber)  на номер

098 718 00 51 у форматі -номер квартири — кількість дітей

до 16 років

Двузонные счетчики электроэнергии

Уважаемые жильцы ЖК Смайл!

В связи с постоянным ростом стоимости электроэнергии стоит рассмотреть переход на двузонное обслуживание наших счетчиков электроэнергии.

Тем более у них есть эта функция.

По этой ссылке сможете изучить информацию более подробнее

Поквартирное голосование

Уважаемые жильцы!

С сегодняшнего дня, правление ОСМД Смайл и инициативная группа будет ходить по квартирам и проводить голосование по следующим вопросам:

1. Утеплення квартир. Дозволити утеплення квартир з використанням утеплюючих матеріалів  при умові дотримання затвердженої кольорової гами  та товщини утеплювача.
2. Встановлення кондиціонерів. Дозволити встановлення кондиціонерів.
3. Дозволити встановлення сушилок  для білизни під вікном на балконі.
4. Дозволити користуватися дитячим майданчиком, згідно встановлених ОСББ правил, дитячому садочку.
5. Встановити тариф для нежитлових приміщень цокольного поверху:
   №№ 188, 191, 192, 193 у розмірі 4.20 грн. за метр квадратний;
   №№ 195, 196, 197, 198  у розмірі 2,77 грн. за метр квадратний (за виключенням прибиральниці, двірника та консьєржів), у зв’язку з використання штатних посадових осіб компанії Нові Метри.
   Використання коштів дозволити на: утримання садівника; обслуговування спільного майна; на загальні потреби ОСББ.
6. Встановити тариф для нежитлових приміщень цокольного поверху:
   № 194 у розмірі 6.97 грн. за метр квадратний – дитячий садочок
7. Доведення до відома співвласників ОСББ «Смайл» про зміни в статуті об’єднання співвласників відповідно до Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»
8. В зв’язку з переглядом обсягу прибирання парадних та території біля квартир, збільшити заробітну плату прибиральниці на1243 грн., що призведе до зростання кошторису об’єднання за метр квадратний до 4,38грн. (без ліфтів) та 4,67 грн. (з ліфтами).

Анкеты действительны только с печатью ОСМД Смайл.
Анкета именная и заполняется собственноручно владельцами квартир.

Прошу обратить на это внимание!
И просьба открывать двери.

Правление ОСМД Смайл.

Раздел отчетность

На сайте создан новый раздел Отчетность.

В нем публикуется файл с ежемесячной отчетностью по расходам и приходам ОСМД «Смайл»

Закон Украины «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»

Ув. жильцы ЖК Смайл!

Рекомендуем ознакомиться с интересным документом — Закон Украины «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»

Загальні збори 21 травня 2016 року о 12:00

ОГОЛОШЕННЯ

ШАНОВНІ ВЛАСНИКИ ЖИТЛОВИХ ТА НЕЖИТЛОВИХ ПРИМІЩЕНЬ ОСББ «СМАЙЛ»!
21  ТРАВНЯ 2016   РОКУ  О  12.00  ЗАПРОШУЄМО  ВАС  НА  ЗАГАЛЬНІ  ЗБОРИ,
ЯКІ ВІДБУДУТЬСЯ  У ДВОРІ  НАШОГО  БУДИНКУ.
ПОРЯДОК ДЕННИЙ:
1.  ВСТАНОВЛЕННЯ РОЗМІРУ ВНЕСКІВ НА УТРИМАННЯ БУДИНКУ ДЛЯНЕЖИТЛОВИХ ПРИМІЩЕНЬ ОСББ «СМАЙЛ» ТА ВИКОРИСТАННЯ ЦИХ КОШТІВ.
2.  ВИКОРИСТАННЯ МАЙНА ЗАГАЛЬНОЇ СУМІСНОЇ ВЛАСНОСТІ ВЛАСНІКІВКВАРТИР ТА НЕЖИТЛОВИХ ПРИМІЩЕНЬ:
—       ЗОВНІШНІСТІНИ БУДИНКУ;
—       ДИТЯЧИЙМАЙДАНЧИК.
3.  ІНШІ ПИТАННЯ ЖИТТЄДІЯЛЬНОСТІ ОБ’ЄДНАННЯ.
Реєстраціяучасників зборів з 11.30 до 12.00
Власникам квартирта приміщень, на зборах мати:
—       паспорт;
—       довіреністьвід власника на представлення інтересів (як що не власник).
 
ПРИСУТНІСТЬ ОБОВ’ЯЗКОВА                                            Правління ОСББ«СМАЙЛ»

Изменение тарифов на водоснабжение и энергоснобжение

Уважаемые жильцы!

Обратите внимание, что с 01.03.2016 повысились тарифы на водоснабжение и энергоснабжение многоквартирных домов.

Обновленная информация в разделе тарифы

Протокол №7 от 23.01.2016

В разделе Протоколы вы можете ознакомиться с решениями, принятыми на общем собрании

Новые тарифы на обслуживание ЖК «Смайл»

Уважаемые жильцы ЖК «Смайл»

с 01.01.2016 действуют новые тарифы на обслуживание ЖК «Смайл»

Стоимость за 1 кв.м. уменьшилась на 30 коп.

Также не забывайте своевременно оплачивать, т.к. с 21.02.2016, решением собрания от 23.01.2016, вводиться пеня в размере 10% на сумму задолженности.

Увага!

Шановні мешканці ЖК «Смайл»!

З метою посилення впливу на боржників та неплатників,

зборами прийнято рішення щодо встановлення пені у розмірі 10% на суму заборгованості власників квартир та нежитлових приміщень, по внескам на утримання будинку.

Оплата внесків на утримання будинку проводиться до 20-го числа поточного місяця.

Вважаються боржниками власники квартир, які не сплатили внесків «другий місяць» поспіль, станом на 20-те число поточного місяця.

Наприклад:

На рахунок ОСББ станом на 20-те число не надійшли кошти внесків на утримання будинку за січень 2016 року (або попередні місяці) від кв. №А. Існує можливість оплати до 20 лютого. З 21 лютого нараховується пеня на суму заборгованості у розмірі 10%.

Додаткові питання за телефоном управляючого ОСББ «Смайл»

Соседи, будьте порядочными!

Господа, которые сейчас проводят строительные работы!

Не выбрасывайте строительный мусор в баки для бытовых отходов.
Вызывайте для этого специальные машины.
Не мусорьте в подъездах. А если это произошло, убирайте за собой.

Контакт вывоза строй мусора

093 875 29 50 Владимир

Надеемся на вашу порядочность

Правление ОСМД «Смайл»

Загальні збори 23.01.2016

ШАНОВНІ ВЛАСНИКИ ЖИТЛОВИХ ТА НЕЖИТЛОВИХ ПРИМІЩЕНЬ ОСББ «СМАЙЛ»,

23  СІЧНЯ 2016 РОКУ  О  12.00  ЗАПРОШУЄМО  ВАС  НА  ЗАГАЛЬНІ  ЗБОРИ,
ЯКІ  ВІДБУДУТЬСЯ  У ДВОРІ  НАШОГО  БУДИНКУ.
ПОРЯДОК ДЕННИЙ:
ЗВІТ УПРАВЛЯЮЧОГО ОСББ  «СМАЙЛ» ЗА 2015 РІК.
ЗВІТ РЕВІЗІЙНОЇ КОМІСІЇ  ОСББ  «СМАЙЛ» ЗА 2015 РІК.
ЗАТВЕРДЖЕННЯ КОШТОРИСУ ОСББ «СМАЙЛ» НА 2016 РІК.
ІНШІ ПИТАННЯ ЖИТТЯДІЯЛЬНОСТІ ОБ’ЄДНАННЯ.

Реєстрація учасників зборів з 11.30 до 12.00
Власникам квартир та приміщень, на зборах мати:
паспорт;довіреність від власника на представлення інтересів (як що не власник). 
ПРИСУТНІСТЬ  ОБОВ’ЯЗКОВА

С Новым Годом!

Дорогие соседи!

Этот год был значимым для каждого из нас.
Мы с вами стали обладателями новых, уютных квартир.
Мы с вами стали соседями, друзьями, а кто-то даже родственниками.

Так пусть Новый Год принесет нам еще больше тепла, положительных эмоций и хорошего настроения!
С Новым Годом!

Ураааа!

Общее собрание ОСМД «Смайл»

ОГОЛОШЕННЯ

ШАНОВНІ ВЛАСНИКИ ЖИТЛОВИХ ТА НЕЖИТЛОВИХ ПРИМІЩЕНЬ ОСББ «СМАЙЛ»,

12  ГРУДНЯ 2015  РОКУ  О  12.00  ЗАПРОШУЄМО  ВАС  НА  ЗАГАЛЬНІ  ЗБОРИ,

ЯКІ  ВІДБУДУТЬСЯ  У ДВОРІ  НАШОГО  БУДИНКУ.

ПОРЯДОК ДЕННИЙ:

1. ЗВІТ УПРАВЛЯЮЧОГО ОСББ  «СМАЙЛ» ЗА 2015 РІК.
2. ЗВІТ РЕВІЗІЙНОЇ КОМІСІЇ  ОСББ  «СМАЙЛ» ЗА 2015 РІК.
3. ЗАТВЕРДЖЕННЯ КОШТОРИСУ ОСББ «СМАЙЛ» НА 2016 РІК.
4. ІНШІ ПИТАННЯ ЖИТТЯДІЯЛЬНОСТІ ОБ’ЄДНАННЯ.

Реєстрація учасників зборів з 11.30 до 12.00

Власникам квартир та приміщень, на зборах мати:

• паспорт;
• довіреність від власника на представлення інтересів (як що не власник).

ПРИСУТНІСТЬ  ОБОВ’ЯЗКОВА                                            Правління ОСББ «СМАЙЛ»

Общее собрание жильцов 26 сентября 2015

ОГОЛОШЕННЯ!
Шановні власники житлових та нежитлових приміщень ОСББ «Cмайл»,
26 вересня 2015 року о 12.00 запрошуємо вас на загальні збори,
які відбудуться у дворі нашого будинку.
Порядок денний:
Внесення змін до кошторису ОСББ «Cмайл»,(пов’язано з введенням посади «консьєржа»)
Облаштування будинку електроними засобами доступу та зв’язку (антени, домофон, ліфт).
Заходи впливу на боржників.
Вибори члена правління ОСББ «Cмайл»,(у зв’язку із вибуттям Гордієнка О.В.)
Інші питання.Реєстрація учасників зборів з 11.30 до 12.00
Власникам квартир та приміщень, на зборах мати:
— паспорт;
— довіреність (якщо не власник)
Присутність обов’язкова

правління ОСББ «Cмайл»

Загальні збори перенесені у зв’язку з тим, що збори 12.09.2015 не відбулися

Обновления в разделе Тарифы

Уважаемые жильцы!

Обратите внимние, что с 1.09.2015 изменились тарифы на электроснабжение

Авария в первом подъезде

Жильцы квартир 5, 12,19, 26, 33, 40, 47, 54, 61, 68 — первый подъезд!

Вчера, кто-то из вас или ваших строителей в канализационную трубу бросил что-то тяжелое (метал, камень) и пробил канализационную трубу в подвале.

На данный момент подвал залит водой, и сами понимаете что вытекает из этой трубы.

Из 10 квартир этого стояка 8 должников по оплате за содержание нашего дома.

Злостные неплательщики  — 19 и 47 квартиры, которые ниразу не оплатили услуги.

Убедительная просьба, относиться к общественному имуществу аккуратно и оплатить задолженность!

На данный момент проводятся ремонтные работы. Проводится расследование.
UPD:
По состоянию на 3 сентября ремонт закончен.

Унитаз находится дома, а не во дворе!

Уважаемые жильцы, мамы, папы, дедушки и бабушки!

Если ваш ребенок захотел в туалет, водите его домой справлять естественную нужду.

Двор — это НЕ туалет.

Соблюдайте чистоту во дворе, не приучайте ваших детей с раннего возраста опорожняться где попало!

Общее собрание жильцов 12 сентября 2015

ОГОЛОШЕННЯ

Шановні власники житлових та нежитлових приміщень  ОСББ «Cмайл»,

12  вересня 2015  року  о  12.00  запрошуємо  вас  на  загальні  збори,

які  відбудуться  у дворі  нашого  будинку.

Порядок денний:

1. Внесення змін до кошторису ОСББ «Cмайл»,(пов’язано з введенням посади «консьєржа»)

2. Облаштування будинку електроними засобами доступу та зв’язку (антени, домофон, ліфт).
3. Заходи впливу на боржників.
4. Вибори члена правління ОСББ «Cмайл»,(у зв’язку із вибуттям Гордієнка О.В.)

5. Інші питання.

Реєстрація учасників зборів з 11.30 до 12.00

Власникам квартир та приміщень, на зборах мати:

— паспорт;

— довіреність (якщо не власник)

Присутність  обов’язкова                                            правління ОСББ «Cмайл»

Домофон

Уважаемые жильцы ЖК «Смайл»!

Для установки домофонов в ваших квартирах обращайтесь по контактам ниже.

067 238 02 52 Александр (инженер, который занимался установкой домофонов в подъездах и на калитке)

Предварительная стоимость:

трубка — 120 или 180 грн

работы по подключению, настройке — 180 грн

стоимость ключа уточняется

Опрос относительно мусорных баков

Письмо-обращение

Уважаемы жильцы ЖК «Смайл»,

ниже прикреплено письмо с требованиями о проверки законности и выдержки норм стройки по новому новострою рядом с нашим домом.

Если у вас есть замечания, просьба отписаться на форуме в нашем разделе

Лист-звернення

Пуск газа в Ирпене. Важно!

Внимание всех владельцев квартир ЖК Смайл!

Прочитайте и сообщите соседям!

На днях будут пускать газ.

Для этого необходимо перекрыть вентиль перед газовым счетчиком.

Это необходимо сделать внезависимости от того, живете вы в квартире или нет.

Если кто-то менял газовый проект в квартире (переваривал трубы), необходимо на входной двери повесить сообщение следующего содержания:

Вентиль перекрыт. 38 0хх ххх хх хх (где х ваш номер телефона).

Сейчас в Ирпене оч много проверок из разных городов, которые обходят все дома. Для того чтобы у вас не возникло проблем с Киевоблгазом, разместите это обьявление и не открывайте им двери.

Перекрытие вентиля необходимо в целях безопасности

Авария на ГРП Ирпеня

В связи с аварией на одной из ГРП города Ирпень, возможно отсутствие газа в нашем доме в течении нескольких дней

Новые тарифы

Обновлен раздел Тарифы.

Новые тарифы действительны с 01.04.2015.

Протокол №5 от 28.03.2015

Обновление в разделе протоколы.

Те жильцы, которые не присутствовали на обязательном собрании, могут ознакомиться с протоколом собрания.

ЧП в ЖК Смайл

В ночь с 7 на 8 марта в ЖК Смайл произошло чрезвычайное происшествие (ЧП) – пожар! Read More

Заключение договоров с госпредприятиями

В связи с повышением тарифов на коммунальные услуги, такие как газ, вода, электричество, рекомендуем в оперативном порядке заключать договора с госпредриятиями.

Контакты всех предприятий вы можете найти в разделе «Полезная информация».

Общее собрание жильцов 28 марта 2015

28 марта (суббота) в 12:00 во дворе дома будет проходить собрание жильцов и инвесторов ЖК «Смайл».

Явка обязательна.

Заключение договора с Киевоблгазом

Для заключения договора с Киевоблгазом при себе необходимо иметь:

• Ксерокопию и оригинал документа, удостомверяющий право собственности на квартиру
• Выписка из госреестра
• Копию и оригинал паспорта владельца квартиры
• Копию и оригинал идентификационного кода
• Копию и оригинал тех паспорта на квартиру
• Серийный номер газового счетчика
• Номер пломбы газового счетчика
• Показания газового счетчика

Обновление в разделе «Тарифы»

Раздел «Тарифы» был обновлён.

Посетите раздел, чтобы узнать новость.

Инструкция по оплате через Интернет

Оплатить счёт за содержание дома можно с помощью ресурса easypay.

Перейдите по этой ссылке для оплаты.

Комиссия составляет 2%, что относительно приемлемо и удобно. Не нужно стоять в очередях в банке.

Посмотрите инструкцию для правильного заполнения формы на сайте easypay.

Оплачивать нужно с января 2015!

Расчётный счёт

Оплату за содержание ЖК «Смайл» возможно проводить двумя способами:

1. На расчётный счёт

ОСББ «Смайл» код 39440907
Р/р 26007300834552 в АТ «Державний Ощадний Банк України» м. Ірпінь,
МФО 322669
Призначення платежу: внесок на утримання будинку

Квитанція на оплату внесків ОСББ Смайл

2. Оплата в бухгалтерию

Каждый четверг с 19:00 до 21:00 в помещении главы ОСМД «Смайл».

Оплату необходимо вносить согласно утверждённым тарифам до 20 числа каждого месяца.

Прием оплаты за содержание дома

График приема обязательных платежей на содержание ЖК «Смайл»:

Каждый четверг с 19:00 до 21:00

Место — приемная главы ОСМД «Смайл»

Дополнительно проинформируем о дистанционной оплате через банковский счет

Следите за новостями на сайте

Протоколы

Опубликован протокол собрания членов ОСМД «Смайл» от 24.01.2015

Устав

На странице «Устав» представлен актуальный устав ОСМД «Смайл», утвержденный собранием жильцов от 24.01.2015.

Тарифы

На странице «Тарифы» добавлена актуальная информация по членским взносам ОСМД «Смайл» и тарифам на коммунальные услуги.

Общее собрание жильцов 24 января 2014

ШАНОВНІ ВЛАСНИКИ ЖИТЛОВИХ ТА НЕЖИТЛОВИХ ПРИМІЩЕНЬ ОСББ «СМАЙЛ»!

24 СІЧНЯ 2015 РОКУ О 12.00
ЗАПРОШУЄМО ВАС НА ЗАГАЛЬНІ ЗБОРИ,
ЯКІ ВІДБУДУТЬСЯ У ДВОРІ НАШОГО БУДИНКУ.
ПОРЯДОК ДЕННИЙ:
1. ЗАТВЕРДЖЕННЯ КОШТОРИСУ
2. ВНЕСЕННЯ ЗМІН ДО СТАТУТУ ОСББ «СМАЙЛ»
3. ВИБОРИ РЕВІЗІЙНОЇ КОМІСІЇ
4. ІНШІ ПИТАННЯ
Реєстрація учасників з 11.30 до 12.00
Власникам приміщень, на зборах мати наступні документи:
— Копію технічного паспорта на квартиру (приміщення);
— Копію купівлі-продажу (право власності);
— Копії паспортів, свідоцтв про народження проживаючих.

ПРИСУТНІСТЬ ОБОВ’ЯЗКОВА!
Правління ОСББ «СМАЙЛ»